怎么快速买房? 住房公积金的贷款记录?

怎么快速买房?

1、首先你要有一份固定的工作：

有一份固定的工作意味着你要有固定的收入，而这份收入的标准不用特别高，达到3500以上就可以了，相信这点工资对大家来说很简单都可以拿到，既然你有梦想买房子，那么3500你必须要赚到，这样你就可以完成你买房子的步了。

2、找一个志同道合的对象结婚：

为什么要让你找一个志同道合的对象结婚呢?因为这个人可以帮你分担买房的重任，这样你们两个就可以共同为了你们的房子，你们的未来而努力了，不要每天都是听到抱怨，要两个人相互支持鼓励的向前发展，才能更好地更快的拥有自己的房子。

3、拥有两张信用卡：

信用卡的额度一定要达到10000，就是两张卡的额度是20000，有人会问这个是为了什么呢?为什么还要信用卡呢?我会慢慢给你介绍这个信用卡的用途，希望你不用着急，下面我就会给你提到这个信用卡的用途和目的。

无存款如何买房?

没有钱可以借，向银行或者亲戚、一些借贷公司、信用卡借钱。借够首付就可以买房了。至于还钱可以等买好房子了，再借装修贷款来还你之前借的款。但是这个要按照你的实际情况哦，不一定能借得到的，银行主要看你的收入有多少。等你借到首付后，剩下的有中介或者房地产公司会帮你一条龙搞定的。

公积金买房住房的使用次数及上限

如果是一次性付款买房的，在买房后一年内才可提再取1次，若是贷款购房那么在每年的还款期内都可进行1次的提取，而如果是出国定居或者退休等的情况也是可以提取的。具体的提取情况如下：

1.在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的还贷金额。

2.自住房贷款还款的每年可提取1次。若是在偿还自住房屋的购房贷款期间提取住房公积金的，转账提取可每年办理1次，但是提取的金额不得超过一年内所需偿还的购房贷款本息。

3.支付房租的每年可提取1次。若经过公积金审核是没有自有的住房的，支付自住房屋的房租而提取住房公积金的，可以每年进行1次的提取，提取的金额不得超过一年所需的房租费用。

4.翻修大修自住住房的只能一次性提取。如果是建造、翻修或者大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取出有效文件所批准当月之前的住房公积金储蓄余额，且不能超过修自建自住住房的费用。

住房公积金的贷款记录

在申请住房公积金的个人住房贷款时，申请人中若是任何一人均无申请住房公积金的个人住房贷款记录的，都属于首套房贷款;若是申请住房贷款时贷款申请人中已有且仅有1次的住房公积金贷款记录，为第二套房贷款;如果借款申请人中已经有2次或者以上的住房公积金贷款申请记录，则认为第三套及以上的住房公积金贷款。

在申请使用住房公积金贷款时，申贷人中已经有且是仅有1次的贷款记录的，在还清了住房公积金的贷款的情况下，如果已符合住房公积金的贷款条件，那么就可以申请住房公积金贷款，而这种情况下属于第二套房贷款。

关键词： 无存款买房 住房公积金贷款记录 快速买房 公积金买房使用次数